Blog
21.08.2024
Jak sprawdzić zdolność kredytową?
Zdolność kredytowaPodejmując decyzję o zakupie nieruchomości w wielu przypadkach musimy posiłkować się finansowaniem z banku pozwalającym zakupić wymarzoną nieruchomości warto znać kilka pojęć dotyczących kredytu hipotecznego.1. Co to jest zdolność k...
13.08.2024
Podział rynku nieruchomości – pierwotny i wtórny
Najczęściej funkcjonującym podziałem na rynku nieruchomości jest podział na dwa obszary:1. RYNEK PIERWOTNY – są to nowe nieruchomości, w trakcie budowy lub oddane do użytkowania z tym zastrzeżeniem, że osoba, która kupuje dana nieruchomość jest jego
05.08.2024
Kiedy nie zapłacę podatku od sprzedaży nieruchomości?
Podatek od sprzedaży nieruchomości – kiedy trzeba go zapłacić?Podatek dochodowy od sprzedaży trzeba zapłacić w momencie kiedy od momentu zakupu do momentu sprzedaży nieruchomości nie minęło 5 lat, z tym że urząd skarbowy liczy ten termin od początku ...
30.07.2024
Zadatek vs Zaliczka – co wybrać ?
Z pojęciem zadatku czy zaliczki spotykamy się nie tylko w obrocie nieruchomościami, funkcjonują one w codziennym obrocie gospodarczym, a także przy zawieraniu wszelkich umów pomiędzy kontrahentami. Ja oczywiście zajmą się zadatkiem i zaliczką w konte...
23.07.2024
Umowa przedwstępna nieruchomości – w jakiej formie, jakie elementy?
Co to jest umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ?Jest to umowa pomiędzy sprzedającym, a kupującym nieruchomość, w której określane są główne ustalenia pomiędzy stronami transakcji. W umowie takiej każda ze stron składa oświadczenie woli, że str...
16.07.2024
Zastrzeżenie numeru PESEL, a kupno nieruchomości
1. Ogólne informacjeOd kilku miesięcy każda pełnoletnia osoba może bezpłatnie zastrzec swój PESEL w aplikacji i serwisie mObywatel oraz w urzędzie miasta czy gminy. Jednak prawne konsekwencje zastrzeżenia obowiązują dopiero od 1 czerwca 2024 roku.Po ...
28.04.2023
Świadectwo charakterystyki energetycznej – nowe przepisy
Świadectwo charakterystyki energetycznej – nowe przepisyJuż dzisiaj tj 28-04-2023 r wchodzą w życie przepisy, które nakładają na sprzedającego dom lub mieszkanie obowiązkiem przekazania kupującemu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub ...
15.03.2023
Wzmianki w Księgach wieczystych, czym są i jak je sprawdzić?
Przeglądając księgę wieczysta nieruchomości możemy natknąć się na tzw. wzmianki.Co to jest? Wzmianka jest informacją, takim ostrzeżeniem dla kupującego, że następuje lub nastąpią jakieś zmiany w treści księgi wieczystej. Wzmianka jest wpisywana do dz...
31.05.2021
Trwałość domów budowanych w technologii szkieletowej. Czy ich wartość z upływem lat spadnie?
Domy w technologii szkieletowej, których konstrukcja opiera się na drewnie czyli tzw. domy kanadyjskie to technologia, która w naszym kraju ciągle wzbudza sprzeczne opinie. I choć są one coraz bardziej powszechne, stanowią nadal niszę w polskim budow...