Mieszkanie na sprzedaż Cieszyn

Opis nieruchomości

Wyjątkowo przestronne mieszkanie w kamienicy | 122,2 m² | Rynek Cieszyna

Mam do zaoferowania bardzo atrakcyjną i rzadko spotykaną ofertę mieszkania w kamienicy, z udziałem 1/10 w częściach wspólnych, położonego w samym sercu Cieszyn – bezpośrednio na rynku. 

Mieszkanie wyróżnia się ogromnym metrażem – 122,2 m² powierzchni użytkowej, co daje poczucie przestrzeni porównywalne z domem jednorodzinnym. Duże pomieszczenia, solidne mury kamienicy i klasyczne proporcje wnętrz sprawiają, że jest to nieruchomość z charakterem i potencjałem.

Układ i przestrzeń

Wnętrze jest funkcjonalne, dobrze rozplanowane i bardzo ustawne. Na powierzchnię mieszkania składają się:

• obszerny przedpokój, który może pełnić również funkcję reprezentacyjną,

• trzy duże, jasne pokoje – idealne jako salon, sypialnie lub pokoje do pracy,

• osobna, widna kuchnia,

• łazienka,

• oddzielna toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania,

• pomieszczenie gospodarcze, które świetnie sprawdzi się jako spiżarnia, schowek lub pralnia.

Dodatkowo do mieszkania przynależy mały balkon, a do dyspozycji właścicieli pozostaje również strych stanowiący część wspólną budynku.

Stan techniczny i klimat kamienicy

Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie daje możliwość odświeżenia lub aranżacji według własnego stylu.

Zachowano wiele oryginalnych elementów, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat:

• wycyklinowane, drewniane parkiety,

• oryginalne drzwi z czasów budowy kamienicy,

• charakterystyczna przestrzeń i proporcje typowe dla zabudowy śródmiejskiej.

Budynek i koszty utrzymania

Kamienica jest zarządzana przez ZAPON, co zapewnia bieżącą obsługę i utrzymanie części wspólnych.

Miesięczny czynsz wynosi około 1400 zł i zawiera:

• ciepłą i zimną wodę,

• ogrzewanie miejskie,

• wywóz śmieci,

• fundusz remontowy.

Dodatkowe koszty to jedynie:

• energia elektryczna,

• gaz, wykorzystywany wyłącznie do kuchenki gazowej.

Lokalizacja – absolutny top

Położenie bezpośrednio na rynku w Cieszynie to ogromna wartość:

• pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków,

• restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi,

• idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – szczególnie wynajem krótkoterminowy lub kancelarię / biuro,

• nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości i zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem.

To oferta dla osób, które szukają dużej przestrzeni, klimatu kamienicy i prestiżowego adresu, a także dla inwestorów świadomych potencjału centrum miasta.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Kamil Sikora