Opis nieruchomości

Bezczynszowe mieszkanie z fotowoltaiką i ogromnym terenem rekreacyjnym | Zamarski

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 59,81 m², położone w środkowym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej składającej się z zaledwie 6 lokali. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, niskimi kosztami utrzymania oraz dużą przestrzenią wokół budynku.

Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:

• przestronnego salonu,
• sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• przedpokoju,
• wiatrołapu,
• łazienki z toaletą oraz dużą kabiną prysznicową.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 21,6 m², które doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, rowerownia lub miejsce do przechowywania.

Lokal znajduje się w budynku z lat 80., który został ocieplony około 5 lat temu. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane są za pomocą instalacji elektrycznej. Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 6,6 kW, co znacząco wpływa na obniżenie kosztów eksploatacji.

Niskie koszty utrzymania

Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że jest to mieszkanie bezczynszowe. Właściciel ponosi jedynie koszty mediów.

Przykładowe rachunki za energię elektryczną:

• listopad – ok. 800 zł,
• styczeń – ok. 1 200 zł,
• marzec – ok. 350 zł.

Pozostałe opłaty:

• szambo – około 200 zł rocznie,
• woda – około 50 zł za dwa miesiące.

Ogromny teren do wspólnego korzystania

Do mieszkania przynależy udział w działce o powierzchni aż 6 448 m², stanowiącej teren wspólny dla mieszkańców. Udział wynosi 5981/28553. To doskonałe miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi, organizacji grilla czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zamarsk, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do najważniejszych punktów.

Odległości:

• centrum Zamarsk – około 2 km,
• centrum Cieszyna – około 7 km.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dużą ilością zieleni, niskimi kosztami utrzymania oraz świetnym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kamil Sikora