Działka na sprzedaż Gorzyce

Opis nieruchomości

Tylko u nas! Działka budowlana – Gorzyce, ul. Rybnicka 
 

Marzysz o miejscu, które daje Ci pełną swobodę działania — od budowy wymarzonego domu po realizację własnego biznesu? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość budowlaną w Gorzycach przy ul. Rybnickiej (nr 364/126), która dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu pozwala na znacznie więcej niż standardowa zabudowa mieszkaniowa. Możesz tu stworzyć dom jednorodzinny, prowadzić usługi, handel, biuro, a nawet działalność sportowo-rekreacyjną.

To idealna przestrzeń dla osób przedsiębiorczych, kreatywnych i szukających miejsca z dużym potencjałem rozwoju.

Najważniejsze atuty:

• Działka budowlana w kształcie trójkąta pod zabudowę jednorodzinną + możliwość usług (rzemiosło, handel, biura, sport/rekreacja – zgodnie z MPZP).
• Niezagospodarowana od wielu lat – pełna swoboda projektowa dla nowego właściciela.
• Wydane bezterminowe pozwolenie na włączenie do drogi krajowej (warunki do odnowienia).
• Szacowany koszt budowy mostka z dokumentacją: ok. 10 000 zł.
• Na działce słup energetyczny bez wpisanej służebności – rozpoczęta procedura przeniesienia (koszt wg Tauron: 10–20 tys. zł).
• Nawet z obecnym słupem możliwa budowa domu z ogrodem – przeniesienie to opcja dodatkowa.
• Służebność przejazdu na sąsiedniej działce zostanie usunięta przed sprzedażą.
• Atrakcyjna, niższa cena uwzględnia prace związane z przygotowaniem nieruchomości (mostek, ewentualne przeniesienie słupa).