Działka na sprzedaż Gorzyce

Opis nieruchomości

Działka produkcyjno-przemysłowa 17 000 m² | D5PU | DK78

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m², położona przy drodze krajowej DK78 z bezpośrednim i wygodnym dostępem komunikacyjnym – zjazd obniżony z DK78. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji i minimalizuje koszty przygotowania gruntu.

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny produkcyjno-przemysłowe – symbol D5PU, co zapewnia szerokie możliwości zabudowy i prowadzenia działalności.

Przeznaczenie terenu (MPZP – D5PU)

Przeznaczenie podstawowe:
Działka przeznaczona jest pod:

obiekty produkcyjne
rzemiosło
przetwórstwo rolno-spożywcze
bazy, składy, magazyny
usługi logistyczne
usługi handlu
obsługę pojazdów i transportu
budynki biurowe i administracyjne

Przeznaczenie uzupełniające:

gastronomia
infrastruktura techniczna
drogi wewnętrzne i dojścia
parkingi oraz place manewrowe
budynki pomocnicze i garaże
zieleń urządzona

Najważniejsze parametry dla inwestora

Plan dopuszcza bardzo korzystne wskaźniki zabudowy:

maksymalna intensywność zabudowy: 2,8
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
maksymalna wysokość budynków: 19 m
geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia do 50°

Dzięki tym zapisom działka idealnie nadaje się pod nowoczesną halę produkcyjną, centrum magazynowo-logistyczne lub siedzibę firmy z zapleczem biurowo-administracyjnym.

Największe atuty nieruchomości

symbol D5PU – szerokie możliwości inwestycyjne
17 000 m² – duża powierzchnia pod halę, magazyn lub logistykę
bezpośredni dostęp do DK78 – świetna ekspozycja i komunikacja
obniżony zjazd z drogi krajowej – gotowy wjazd dla TIR i dostaw
teren płaski – niższe koszty przygotowania
możliwość zabudowy do 19 m – idealne rozwiązanie pod magazyny wysokiego składowania

Osobą odpowiedzialną za obsługę niniejszej oferty jest
Bartłomiej Pytko – doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.  

Kontakt: 733 411 244
możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości
• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego
• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości
• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego
• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego