Dom na sprzedaż Goleszów, Puńców

Opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem – dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub pod inwestycję | Puńców k. Cieszyna

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w cichej i zielonej części Puńcowa – miejscowości graniczącej z Cieszynem, oddalonej zaledwie 3 km od jego centrum. To propozycja, która spełni oczekiwania zarówno dużej rodziny, dwóch rodzin szukających wspólnego domu, jak i inwestora planującego podział budynku na dwa niezależne mieszkania.

 Dom i jego układ

Nieruchomość została wybudowana w 1993 roku w solidnej technologii: pustak–wełna mineralna–pustak, co zapewnia trwałość i dobre właściwości termiczne. Budynek ma 3 kondygnacje.
180 m² powierzchni użytkowej (po 90 m² na parterze i piętrze), a do tego w pełni zagospodarowane przyziemie z garażami i pomieszczeniami użytkowymi.

Przyziemie:

– Dwa duże garaże, w tym jeden z kanałem 
– Pomieszczenie gospodarcze
– Praktyczna spiżarnia
– Siłownia 

Parter:

– Przestronny przedpokój
– Duży salon 
– Trzy ustawne pokoje 
– Osobna kuchnia 
– Łazienka z wanną
– Oddzielna toaleta
–Taras

Piętro:

– Cztery pokoje – idealne dla dużej rodziny lub jako niezależne mieszkanie
– Kuchnia 
– Łazienka
– Przedpokój  
– trzy balkony które dodają przestrzeni i uroku

???? Działka – komfort i relaks na świeżym powietrzu

Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 654 m², w kształcie prostokąta (23 x 28 m). Teren jest w pełni ogrodzony i zadbany – widać tu ogromne zaangażowanie właścicieli w utrzymanie zieleni i stworzenie miejsca idealnego do odpoczynku.

Na posesji znajdują się:
– Zadaszona altana – doskonała na letnie wieczory
– Basen z podgrzewaną wodą (pompa) 
– Grill z wędzarnią – coś dla miłośników domowej kuchni
– Częściowo wybrukowany teren – wygodny podjazd i miejsce na rekreację

???? Nowoczesne ogrzewanie i oszczędność energii

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu dzięki zastosowaniu nowoczesnych źródeł ogrzewania:
– Pompa ciepła
– Piec na pellet
– Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW na dachu – realne oszczędności na rachunkach za prąd
Dodatkowo w 2024 roku wymieniono 1/3 pokrycia dachowego, co zapewnia długotrwałą trwałość konstrukcji.

 Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana – do centrum Cieszyna zaledwie 3 km. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i inne udogodnienia potrzebne na co dzień.

To oferta, która łączy funkcjonalność, przestrzeń i komfort, a także duży potencjał inwestycyjny. Dom może służyć jako dwurodzinny lub być zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania, co czyni go wyjątkowo elastycznym rozwiązaniem na lata.

 Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kamil Sikora