Dom na sprzedaż Cieszyn

Opis nieruchomości

Parterowy dom z ogromnym potencjałem | Cieszyn | 85 m² | działka 895 m²

Na sprzedaż bardzo poszukiwany dom parterowy, położony w spokojnej i wygodnej do życia części Cieszyna. To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu na jednym poziomie, z możliwością rozbudowy oraz adaptacji poddasza.
Istnieje możliwość rozbudowy budynku – dla domu zostały wydane warunki zabudowy, co daje realną możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej. Ponadto istnieje możliwość adaptacji poddasza, które obecnie pełni funkcję strychu.
 

Dom i układ pomieszczeń

Budynek o powierzchni użytkowej 85 m² został wybudowany w latach 60. z cegły, a w 1975 roku rozbudowany o dobudówkę. Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Aktualny, bardzo praktyczny układ obejmuje:

• 3 pokoje – ustawne i dobrze doświetlone,

• kuchnię,

• łazienkę z toaletą,

• przedpokój, 
  

  Dodatkowo warsztat, który może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni lub zostać zaadaptowany według potrzeb.

Stan techniczny i instalacje

Dom przeszedł  remont w 2021 roku, w ramach którego wykonano:

• nową instalację elektryczną (przyłącze oraz rozdzielnia główna),

• nową instalację wodną,

• nową instalację gazową,

• montaż nowoczesnego, energooszczędnego pieca gazowego dwufunkcyjnego Immergas Victrix Zeus 25,

• nową łazienkę.

Budynek jest ogrzewany gazem – piec dwufunkcyjny zapewnia zarówno ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową.
W budynku dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Dodatkowe prace:

• wymiana okien w 2007 roku,

• docieplenie wykonane w ostatnim roku:

  • strop: 25 cm styropianu,

  • ściany: 15 cm styropianu grafitowego – co znacząco obniża koszty ogrzewania.

Działka

• powierzchnia: 895 m²,

• kształt zbliżony do prostokąta,

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

• ok. 7 arów działki ogrodzonej – idealne miejsce na ogród lub strefę rekreacyjną,

• pozostała część stanowi działkę drogową ze służebnością przejazdu do dalszych posesji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bardzo wygodnej lokalizacji:

• szkoły i placówki edukacyjne,

• przystanek autobusowy,

• sklep spożywczy,

• wszystkie najważniejsze punkty w promieniu około 500 metrów.

To doskonała propozycja dla osób szukających parterowego domu z działką, pełnym uzbrojeniem, gotowego do zamieszkania, a jednocześnie dającego duże możliwości dalszej rozbudowy.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Kamil Sikora