Dom na sprzedaż Buczkowice

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Buczkowic – miejscowości, która łączy w sobie spokój, piękno natury i wygodę codziennego życia.

Dom z lat 60. XX wieku został częściowo rozbudowany w 2022 roku, dzięki czemu zyskał nową przestrzeń i duży potencjał adaptacyjny. Całość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 892 m² i wymiarach 69 x 13 m, co zapewnia komfortowy układ zabudowy oraz miejsce na ogród, taras lub strefę rekreacyjną.

Starsza część domu

Pierwotna część budynku została wybudowana z cegły. Wnętrze o powierzchni ok. 80 m² obejmuje trzy pokoje oraz przedpokój. Stropy wykonane są z betonu na wspornikach, a ogrzewanie odbywa się za pomocą tradycyjnych pieców kaflowych. Ta część budynku wymaga generalnego remontu, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne – można ją odnowić w stylu retro lub połączyć z nową częścią, tworząc spójną, nowoczesną przestrzeń mieszkalną.

Nowa część budynku (2022 r.)

W 2022 roku właściciel rozpoczął rozbudowę nieruchomości, wznosząc nową część z betonowych bloczków komórkowych, znanych z doskonałej izolacyjności cieplnej i trwałości.
Ta część jest obecnie w stanie surowym, z nowymi trzyszybowymi oknami PCV, przygotowana pod dalsze prace wykończeniowe.

Podczas rozbudowy wykonano również całkowitą wymianę dachu – powstała nowa, solidna konstrukcja drewniana, pokryta blachodachówką w kolorze grafitowym, która nadaje całości eleganckiego wyglądu i zapewnia wieloletnią trwałość.

Poddasze

Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji, co pozwala w prosty sposób powiększyć powierzchnię użytkową i dostosować dom do indywidualnych potrzeb – np. stworzyć sypialnie, gabinet lub dodatkowe łazienki.

Szacunkowa powierzchnia użytkowa budynku to ok. 120 m², ale po adaptacji poddasza może znacząco wzrosnąć.

Media

Nieruchomość posiada dostęp do mediów:

• prąd i siłę,

• kanalizację,

• wodę ze studni, z możliwością podłączenia wody miejskiej (przebiega w drodze).

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Buczkowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień.

W pobliżu znajdują się:

• Biedronka – ok. 800 m,

• Szkoła podstawowa – ok. 1,1 km,

• Jezioro Żywieckie – ok. 8 km,

• Szczyrk – 4 km (liczne trasy narciarskie i górskie szlaki),

• Bielsko-Biała – ok. 15 km.

Położenie nieruchomości sprawia, że to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących dokończyć budowę i sprzedać gotowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji.

To miejsce ma ogromny potencjał – wystarczy odrobina wizji, by stworzyć tu wyjątkowy, przytulny dom z charakterem.

 Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Kamil Sikora