Dom na sprzedaż Hażlach

Opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem – zrób go dokładnie po swojemu | 295 000 zł

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość, która daje coś, czego nie oferują gotowe domy – pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw. To dom, którego budowę rozpoczęto w 2000 roku, jednak nie została ona zakończona. Dzięki temu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoją wizją i potrzebami – bez zrywania starych instalacji, bez przeróbek, bez kompromisów.

Nieruchomość z charakterem i możliwościami

Dom ma około 80 m² powierzchni użytkowej i składa się z trzech kondygnacji:

Przyziemie pełni dziś funkcję praktyczną – znajduje się tu garaż oraz przedpokój, co świetnie sprawdzi się jako wejście gospodarcze lub strefa do przechowywania.

Piętro oraz poddasze użytkowe to duże, otwarte przestrzenie bez ścian działowych. To właśnie one stanowią największy atut tej nieruchomości – można tu stworzyć nowoczesny układ: przestronny salon z kuchnią, kilka pokoi, komfortową sypialnię z garderobą, a nawet domowe biuro lub strefę rekreacji. Jedynym ograniczeniem jest wyobraźnia.

Solidna konstrukcja

Dom został wykonany z trwałych materiałów:

• od piętra w górę z ytonga 36 cm,

• przyziemie z pustaka,

• stropy betonowe,

• dach dwuspadowy oparty na konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową.

Budowa jest stabilna, a nieruchomość daje doskonałą bazę pod dalsze wykończenie.

Media na działce

Na miejscu dostępne są wszystkie kluczowe media:
✔ woda miejska
✔ kanalizacja
✔ prąd
✔ gaz
To ogromne ułatwienie na etapie prac wykończeniowych.

Działka – przestrzeń i prywatność

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 813 m², której kształt zbliżony jest do rombu (wymiary ok. 21 × 39 m). Delikatne nachylenie terenu pozwala ciekawie zagospodarować ogród – stworzyć taras, ścieżkę  lub miejsce na wypoczynek z widokiem na okolicę.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze B49MN, czyli terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – idealnie pod dom rodzinny.

Lokalizacja – cisza, spokój i dobre sąsiedztwo

Okolica jest niezwykle przyjemna i sprzyja spokojnemu życiu. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a ruch jest niewielki – świetne miejsce dla rodzin, osób ceniących prywatność czy pracujących zdalnie.
W pobliżu znajduje się:

• Szkoła podstawowa – 1,3 km,

• Delikatesy Centrum – 1,3 km,

• Centrum Cieszyna – 8 km.

To spokojna lokalizacja, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do najważniejszych punktów.

Cena: 295 000 zł

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do siebie – od układu pomieszczeń po każdy szczegół wykończenia.

Zainteresowany?
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kamil Sikora