Dom na sprzedaż Istebna, Koniaków, Rastoki

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w Koniakowie – 120 m² | Działka 1762 m² | BEZ PROWIZJI!

KONIAKÓW – RASTOKA (Pod Jasiówką) | BESKID ŚLĄSKI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Szukasz miejsca, w którym każdego dnia będziesz budzić się w otoczeniu beskidzkiej przyrody? Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w malowniczej części Koniakowa – Rastoka, łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, komfort życia oraz duży potencjał inwestycyjny.

Dodatkowym atutem jest możliwość budowy drugiego domu na działce o powierzchni aż 1762 m²!

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Koniakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niewielkiego potoku. Luźna zabudowa zapewnia prywatność, ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się:

• • Wyciąg narciarski – ok. 3 km
  • Aquapark – ok. 3 km
  • Liczne szlaki piesze i rowerowe
  • Trasy narciarstwa biegowego
  • Atrakcje Beskidu Śląskiego i Trójwsi Beskidzkiej

Dom – nowoczesność i energooszczędność

Całoroczny dom wolnostojący o powierzchni 120 m², wykonany w technologii drewnianej, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i energooszczędnym użytkowaniu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 120 m²
• 4 pokoje
• Poddasze użytkowe
• Ogrzewanie za pomocą mat grzewczych
• Rekuperacja
• Instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW
• Możliwość podłączenia światłowodu
• Deklarowana klasa energetyczna A+ – do potwierdzenia dokumentacją
• Rolety antywłamaniowe
• System alarmowy
• Instalacja przygotowana pod montaż kamer

Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają komfort codziennego użytkowania oraz sprzyjają ograniczeniu zużycia energii.

Działka – 1762 m² z potencjałem inwestycyjnym

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1762 m², przeznaczonej w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Ogromnym atutem jest możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego

Działka stwarza możliwości:

• Budowy drugiego domu
• Stworzenia dodatkowej przestrzeni dla rodziny
• Realizacji inwestycji turystycznej
• Budowy obiektu przeznaczonego pod wynajem krótkoterminowy

Teren jest starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, miejscami do wypoczynku oraz utwardzonymi podjazdami.

Media i zabudowa dodatkowa

• Woda gminna
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Energia elektryczna
• Instalacja fotowoltaiczna
• Możliwość podłączenia światłowodu
• Dodatkowy budynek gospodarczy

Idealny dom do zamieszkania lub pod inwestycję!

Koniaków to miejscowość przyciągająca turystów przez cały rok. Bliskość górskich szlaków, wyciągów narciarskich i atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość może stanowić zarówno komfortowy dom rodzinny, jak i ciekawą propozycję inwestycyjną.

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.

Istnieje również możliwość uzyskania wsparcia w procesie ubiegania się o kredyt hipoteczny – po potwierdzeniu dostępności takiej usługi w biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Poznaj nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu z wyjątkowym położeniem w sercu Beskidów!

Bartłomiej Pytko – doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.

Kontakt:   733 411 244
możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości
• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego
• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości
• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego
• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego