Opis

Oferujemy do sprzedaży dom o pow. użytkowej około 140 m2, świetnie zlokalizowany w pobliżu centrum Rybnika w dzielnicy Pólnoc.

Dom może mieć charakter jedno- lub dwurodzinny. Na piętrze jest możliwość urządzenia drugiej kuchni - jest gotowe przyłącze wody, gazu oraz odpływ zlewu.

Dom został wybudowany w latach 70-tych. Na bieżąco sukcesywnie były przeprowadzanie remonty, dzięki czemu budynek jest zadbany, piwnice są suche. M. in. zostały wyremontowane łazienki, została położona glazura w pralni, wymieniono rynny i rury spustowe, wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, wymieniono rury wod-kan na plastikowe, dach został ocieplony wełną 10cm oraz pokryty papą termozgrzewalną. 
Całościowa izolacja fundamentów.

Na parterze znajduje się wiatrołap, klatka schodowa, łazienka z wanną oraz dwa otwarte na siebie pokoje.

Piętro składa się z 4 niezależnych pokoi, w tym jeden z balkonem, który można przerobić na drugą kuchnię, łazienki z kabiną prysznicową oraz małego zadaszonego tarasu.

Wszystkie pomieszczenia w domu są bardzo przestronne, dzięki czemu też ustawne, a dzięki dużym oknom jasne.

Do piwnicy można wejść bezpośrednio z domu oraz podwórka. Znajduje się tam kilka pomieszczeń mogących być przeznaczone na składzik czy spiżarnię, kotłowni z zsypem węglowym, pralni oraz małego warsztatu. Dom ogrzewany jest piecem węglowym zamontowanym w 2015r., mogącym służyć do 2025 r.

Wszystkie podłogi są wykafelkowane, bądź są na nich położone parkiety jodełkowe.

Pomieszczenia wymagają odświeżenia, dzięki czemu mamy możliwość aranżacji pomieszczeń według własnego gustu i pomysłu, a wkładając serce w ich urządzenie, stworzymy swój rodzinny dom. Większość wyposażenia pozostaje w domu, dzięki czemu będziemy mogli się cieszyć stylowymi, ciekawymi meblami

Na posesji znajduje się osobny budynek, w którym mieszczą się dwa garaże - jeden większy z wjazdem bezpośrednio z drogi oraz mniejszym mogącym zmieścić mały samochód. Dodatkowo mamy małą komórkę, szeroki podjazd, gdzie można zaparkować, a za budynkiem znajduje się zbiornik na deszczówkę.

Powierzchnia działki wynosi 745m2, jest ona bardzo ładnie zagospodarowana. W ogrodzie znajdziemy piękną, drewnianą altanę, zbudowaną w 2009r., szklarnię o pow. około 12m2, sad z drzewkami oraz krzewami owocowymi oraz liczne obsadzenia krzewami i kwiatami ozdobnymi.

Nieruchomość znajduje się bardzo blisko samego centrum, a w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy liczne sklepy spożywcze, markety, placówkę medyczną, stację benzynową, czy też przystanki komunikacji miejskiej. Dom usadowiony jest pośród zabudowy jednorodzinnej.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący: Agata Zdrzałek tel.: 533 344 004

 

Agent prowadzący