Masz pytania?
Zadzwoń na infolinię
 (32) 750 84 67

Ogłoszenia

Rybnik

Dom na sprzedaż
Cena 599000 zł
Powierzchnia 183 m2
Nr oferty DS-10216-D

Lokalizacja

Miasto Rybnik
Powiat Rybnik
Dzielnica Boguszowice

Informacje

Cena 599000
Dojazd asfalt

Działka

Zagospodarowanie działki zagospodarowana
Ogrodzenie mieszane

Dom

Rodzaj budynku szeregowiec
Pokrycie dachu blachodachówka
Podpiwniczenie częściowo
Garaż w budynku
Elewacja tynk
Liczba kondygnacji 3
Powierzchnia użytkowa 183 m2
Powierzchnia całkowita 190 m2
Liczba pokoi 5
Okna PCV - nowe
Charakter jednorodzinny
Ogrzewanie piec węglowy
Media gaz, kanalizacja, prąd, woda

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 183 m2, usytuowany w spokojnej okolicy w Rybniku - Boguszowicach.

Budynki zostały oddane do użytku w 1997 roku, jednakże w latach 2014-2017 zostały przeprowadzone gruntowne remonty objemujące:

- 2014r. - wymiana dachu - pokryty blachodachówką Ruukki Finnera

- 2016/2017r. - wymiana okien, kaloryferów oraz zamontowanie odkurzacza centralnego.

Każde z pomieszczeń znajduje się na osobnych piętrach / półpiętrach, do których prowadzą piękne ażurowe schody, dzięki czemu na klatce schodowej jest jasno i przestronnie. Dom składa się z:
- salonu o pow. 21,3m2 -  z kominkiem, częścią wypoczynkową, zestawem kina domowego oraz dużym oknem przesuwnym w wyjściem na taras i ogród
- pokoju o pow. 20,7m2 - z balkonem oraz wyodrębnioną garderobą
- pokoju o pow. 19,6m2
- pokoju o pow. 21,3m2 - z szafą w zabudowie
- kuchni połączonej z jadalnią o pow. łącznej 21,3m2 - z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD
- 2 łazienek - pierwsza o pow. 5,7m2 z kabiną prysznicową, umywalką i ubikacją, druga o pow. 6,9m2 z wanną, dwiema umywalkami i ubikacją
- wiatrołapu i przedpokoju z zabudowaną szafą
- poddasza o pow. ok. 60m2 - obecnie używane jest ono jako strych, jednak istnieje możliwość zaadaptowania go na część mieszkalną (wyposażone w instalację CO. okna, instalację elektryczną)
- piwnicy oraz garażu znajdującego się w bryle budynku.

Wszystkie podłogi w łazienkach oraz kuchni zostały wykafelkowane, w pokojach są położone parkiety a na ścianach gładzie lub płyty gipsowe.

Dom jest gotowy do zamieszkania. Dla bardziej wymagającego klienta, przyda się delikatnie odświeżenie pod względem kosmetycznym, czy wymiana wyposażenia, jednak nieruchomość nie wymaga dużego dodatkowego nakładu finansowego.

Parcela jest w połowie podpiwniczona. Do piwnicy można wejść bezpośrednio z domu, wejściem znajdującym się w przedpokoju na parterze. Ogrzewanie jest na piec węglowy, jednakże nadaje się on do wymiany. Jest możliwość zamontowania ogrzewania gazowego - przyłącze gazu w budynku. 

Dom usadowiony jest na wyjątkowej, ładnie zagospodarowanej działce o pow. 400 m2. Do samego wejścia oraz do garażu prowadzi wybrukowany, ogrodzony podjazd o pow. 115m2. 
Z tyłu budynku, z dala od zgiełku ulicy znajduje się ogród o pow. również 115m2, gdzie znajdziemy pięknie obsadzone krzewy i drzewka oraz urządzony taras.

W najbliższym sąsiedztwie domu znajdują się pozostałe zabudowania szeregowe, znajdziemy też liczne sklepy i szkołę. Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, dojazd do centrum Rybnika zajmie nam około 15 minut, a do drogi 935 Racibórz - Pszczyna mamy mniej niż 10 min jazdy samochodem.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący: Agata Papok tel.: 533 344 004

 


Agent prowadzący

Imię i nazwisko Agata Papok
E-mail agata.papok@dom-ex.pl
Telefon 533 344 004

Zdjęcia